Адвокат в Москве — Погудина Юлия Алексеевна

ВС России разъяснил, почему родственники дачника или садовода не могут получить его участок в наследство

Судебная коллегия по гражданским делам ВС России дала четкие разъяснения относительно возможности получения земельно наследственной коллизии. Проще говоря, ВС РФ разъяснил, кто может получить в наследство участок садовода или дачника, а кто нет.

Оказывается, в ряде случаев, законные наследники вообще не могут претендовать на подобное наследство, так как  залогом успешного вступления в наследство является наличие прав собственности на предмет правонаследования у наследодателя.

Чтобы объяснить более доступным языком, сотрудники ВС РФ привели в пример недавно рассмотренный случай, в котором после смерти родителей дети не смогли унаследовать дачные сотки в связи с отсутствием у наследодателей прав собственности. Не смотря на то, что более 50 лет участком пользовалась одна и также семья, признавать за наследниками права собственности на сотки отказался даже Верховный суд РФ.

Что интересно, так это тот факт, что до ВС РФ наследники обратились с иском о признании за ними прав собственности на дачный участок в местный суд. Судопроизводство завершилось удовлетворением требований по иску. Однако администрация города, выступающая в качестве ответчика по иску, с данным решением не согласилась. В результате была подана апелляционная жалоба. Апелляционный суд решение по иску оставил без изменений. Тогда ответчик обратился в ВС РФ, где решение все-таки было отменено в связи с наличием судебной ошибки. После дело было отправлено на пересмотрение.

Свое решение Верховный суд России аргументировал невыполнением покойными родственниками истца одного, но весьма важного условия для передачи прав наследования, а именно оформления права собственности на земельный участок. Таким образом, ВС РФ еще раз напомнил, на каких основаниях наследник может претендовать на права наследования.

В рассмотренном случае наследник просил признать за ним право наследования на неоформленную в собственность наследодателя землю.

Согласно действующему ФЗ России «О садоводческих, дачных и огороднических некоммерческих объединениях граждан», получить в собственность дачный или садовый участок может каждый гражданин РФ, ведущий деятельность в составе садового или дачного товарищества, причем на бесплатных основаниях. Его наследники могут получить садовые участки лишь при условии оформления наследодателем прав собственности на дачные сотки.